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    • 律师姓名:张昌友
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    房买卖合同己签末付款有效力吗

    来源:无锡劳动纠纷律师 时间:2021/4/1 13:19:14 

    房屋买卖合同是依法成立的,就具有法律效力,而购房方未按合同约定支付购房款的,构成合同违约,并不影响合同的效力。

    《中华人民共和国民法典》

    第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

    第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


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